Vuokraovi.com tiedote – vk 21 toukokuu 2022
Kevään myötä yhteydenottojen määrä nousi huhtikuussa +4 % viime vuoden huhtikuuhun verrattuna. Edelliseen kuukauteen verrattuna (3/2022) yhteydenottojen määrä oli -4 % alhaisempi. Uusien rekisteröityneiden määrä on pysynyt hyvin samalla tasolla koko vuoden ja 2019 huhtikuuhun verrattuna noussut +25 %. Myös kohteiden määrä on pysynyt korkealla, ja poistuneiden kohteiden määrä oli huhtikuussa 2022 +15 % korkeampi vuoden takaiseen ajankohtaan verrattuna.
* Kaksi viimeisintä vuotta ovat olleet kaikinpuolin poikkeuksellisia, mikä näkyy myös markkinatilastoissa. Tämän vuoksi olemme päättäneet verrata nykyisiä tilastoja mahdollisuuksien mukaan myös edelliseen normaaliin, eli vuoden 2019 lukuihin. Näin saamme realistisemman kuvan nykytilanteesta. Seuraamme markkinatilannetta edelleen herkillä antureilla Venäjän hyökkäyksen myötä.
Lähde: Vuokraovi.com huhtikuu 2019/2021/2022
Tuorein Vuokra-asuminen -tutkimuksemme on valmistumassa, mutta kurkistimme jo tässä vaiheessa onko vuokra-asunnon valintaperusteisiin tullut muutoksia edelliseen tutkimukseen (2020) verrattuna. Pyysimme tutkimukseen osallistuneita valitsemaan mikä asia vaikuttaa kaikkein eniten vuokra-asunnon valintapäätökseen. Annetuista vastausvaihtoehdoista sai valita vain yhden vaihtoehdon, ja useammin vaikuttaviksi tekijöiksi valittiin asunnon hinta-laatusuhde ja vuokran suuruus.
Sysäys vuokra-asunnon etsimiseen on yleisimmin tullut tilantarpeesta (24 %), tarpeesta edullisemmalle vuokralle (23 %) ja tyytymättömyydestä vanhaan asuntoon (21 %). Tulokset olivat vuoden 2020 tutkimustuloksiin verrattuna hyvin samankaltaiset, mutta tyytymättömyys asuinalueeseen / halu asuinalueen vaihtoon on noussut vuoden 2020 tuloksiin verrattuna (21 % vs. 14 %).
Pyysimme vuokra-asuntoa etsiviä myös arvioimaan erilaisia vuokra-asuntovaihtoehtoja ja mitkä asuntoon, taloyhtiöön, asuinalueeseen ja vuokrasopimukseen kokonaisuutena liittyvät asiat ovat tärkeitä valintaperusteita. Edellisen tutkimuksen (2020) tulokset suluissa.
TOP 10 -valintaperusteina nousi esiin:
Jaottelimme valintaperusteet vielä erikseen asuntoon & taloyhtiöön, asuinalueeseen sekä vuokrasopimukseen liittyviin valintaperusteisiin, ja teimme kaikista erilliset TOP 5 -listat.
Ota listat käyttöösi seuraavien vuokrailmoitusten laatimisen yhteydessä ja huolehdi, että tärkeimpinä pidetyt seikat tulevat selkeästi ja laadukkaasti esille ilmoituksessasi. Kuvat kertovat monista asioista parhaiten, joten panosta lisäksi niihin. Kun tärkeimpiin asioihin on panostettu ilmoitusta laadittaessa, palvelee vuokrailmoitus asunnonetsijää kaikista parhaiten.
Asuntoon ja taloyhtiöön
liittyen
Asuinalueeseen liittyen
Vuokrasopimukseen liittyen
Laaja Vuokra-asuminen -tutkimuksemme toteutettiin pop up -kyselynä 6.–17.5.2022 välisenä aikana. Tutkimukseen vastasi yhteensä 1 802 satunnaisesti poimittua Vuokraovi.comin kävijää.
Tilastokeskuksen mukaan jo noin puolet Helsingin asuntokunnista asuu vuokralla.
Data-analyytikkomme Niina Matikainen päätti pöyhiä Vuokraovi.comin dataa ja katsoa mikä on Helsingin vuokra-asuntojen keskivuokra yksiöissä, kaksioissa sekä kolmioissa ja kuinka vuokrien taso eroaa Helsingin eri alueilla.
Katso kätevien karttojen avulla miten neliövuokrat eroavat Helsingin eri alueilla.
Seuraavaksi Niina paneutuu vuokrien tasoon Tampereen eri alueilla.
Helsingin yksiöiden neliövuokrat postinumeroalueittain
Vinkkaa jutusta myös kollegallesi:
asiakastuki@etuovi.com
puh. 010 633 8200
ma-pe 10.00 – 16.00
kivi@almamedia.fi
puh. 010 665 8020
ma-pe 10.00 – 16.00
asiakastuki@vuokraovi.com
puh. 010 665 5505
ma-pe 10.00 – 16.00
Puhelu 010-yritysnumeroon maksaa: 8,35 snt/puhelu + 16,69 snt/min (alv 24%) soittaessa kotimaan lanka- ja matkapuhelinliittymistä. Ulkomailta soitettaessa hinta määräytyy paikallisen operaattorin hinnaston mukaisesti.
