Asumisen mediatiedot

Koukuta ensimmäisellä lauseella – näin rakennat erottuvan ilmoituksen

Vuokraovi.com tiedote – vk 8 helmikuu 2024

5 vinkkiä, joilla erotut
eduksesi

Poimintoja
markkinatilastoista

5 vinkkiä, joilla erotut eduksesi

Tutkimme jatkuvasti Vuokraovi.comin asunnonetsijöiden tarpeita, toiveita ja aikeita, sekä analysoimme Vuokraovi.comin käyttödataa. Tämän ainutlaatuisen tiedon avulla poimimme viisi tärkeintä toimenpidettä, joiden avulla rakennat tehokkaan kohdeilmoituksen, helpotat vuokra-asunnon etsijöiden työtä ja teet positiivisen vaikutuksen:

Kuvamateriaalit: Vuokra-asuntoa etsiville tärkeimmät kuvamateriaalit ovat sisäkuvat tyhjästä asunnosta, pohjakuva, ulkokuvat, videoesittelyt sekä sisäkuvat kalustetusta asunnosta. Pidä huoli, että ensimmäinen kuva on ajantasainen.
Ilmoituksen sisältö: Kerro selkeästi kattavasti ja rehellisesti vähintään tiedot: vuokrasta ja siitä, mitä se sisältää, vuokrasopimuksen ehdoista, tehdyistä ja tulevista remonteista niin asunnossa kuin taloyhtiössä, asunnon kunnosta sekä varustelutasosta, ja taloyhtiön tiedoista, kuten hissi, autopaikat tms.
Esittelytekstin ensimmäinen rivi: Houkuttele tutustumaan kohteeseen heti ensimmäisellä lauseella.
Julkaisu: Ilmoitus on vain kerran uusi, joten julkaise kohde vasta, kun kaikki tiedot ovat valmiina ja täydellisinä. Ota mahdollisuuksien mukaan huomioon myös julkaisupäivä. Uusia ilmoituksia julkaistaan Vuokraovi.comissa eniten perjantaisin, ja vähiten viikonloppuna. Näin ollen lauantaisin ja sunnuntaisin julkaistulla ilmoituksella on vähiten kilpailua.

Lisänäkyvyys: Jos kohteesi etsii vuokralaista vielä muutaman viikon kuluttua ensijulkaisusta, kannattaa hyödyntää Nousu-lisänäkyvyyttä. Nousun avulla kohde saa uuden lähdön hakutuloslistan alusta ja liikkuu listalla sitä mukaa alaspäin, kun palveluun julkaistaan uusia kohteita. Herätät kiinnostuksen uudelleen ja tavoitat täysin uusia silmäpareja.

Aktivoi Nousu-lisänäkyvyys esimerkiksi muutamaa päivää ennen kuun vaihdetta, tai muutama päivä kuun vaihteen jälkeen. Näin vältät kovimman kilpailun hakutuloslistan alussa. Parhaimmat tulokset saat, kun vaihdat kohteen ensimmäisen kuvan ja muokkaat esittelytekstiä ennen Nousun aktivoimista. Nousu nostaa kohteen kävijämääriä keskimäärin +88 % verrattuna ostoa edeltävään viikkoon. Lähde: Vuokraovi.com Nousu -lisänäkyvyysostot ajalta 1.1.-31.12.2023, ilmoitusten kävijätilastot keskimäärin (mediaani).

Osto onnistuu helposti vain parilla klikkauksella Vuokraovi.comin Sopimusasiakaspalvelusta. Osto-ohjeet löydät täältä > Saat lisäksi viikon kuluttua ostosta tulosviestin, josta näet tarkat tiedot kävijämääristä, ja lisänäkyvyyden toimivuudesta.

Lähteet: Vuokraovi.com Digitaalinen vuokrausprosessi tutkimus 2023. Vastaajat: etsii vuokra-asuntoa itselle/perheelle tai jollekin muulle, n=1 049, Vuokraovi.com tammi-joulukuu, julkaistut ilmoitukset.

Poimintoja markkinatilastoista

Vuokraovi.comin käyttö on jatkunut vilkkaana helmikuussa ja Suomen virallisen internet-yleisöjä mittaavan FIAM-mittauksen mukaan esim. viikolla 5 Vuokraovi.com tavoitti 267 200 eri ihmistä / viikko, Vuokraovi.com ja Etuovi.com tavoittivat yhdessä 948 000 eri ihmistä / viikko ja Alma asumisen palvelut 1,4 miljoonaa eri ihmistä / viikko. (Lähde/eri ihmiset: Suomen virallinen internet-yleisöjen tavoittavuutta mittaava FIAM-mittaus vk 5/2024.

Asunnonetsijöiden aktivoitumisesta kertoo tammikuun vahtimäärien +58 % kasvu sekä uusien rekisteröityneiden käyttäjien +36 % kasvu edelliseen kuuhun verrattuna. Niin vahtien kuin uusien rekisteröityneiden käyttäjien määrät ovat pysyneet tammikuun korkealla tasolla myös helmikuun aikana.

Yhteydenottojen määrät olivat tammikuussa +36 % kasvussa edelliseen kuuhun verrattuna, ja määrät ovat pysyneet lähes samalla tasolla myös helmikuussa. Kohteita poistui tammikuussa +29 % enemmän edelliseen kuuhun verrattuna, ja vuoden takaiseen tammikuuhun verrattuna poistuneita kohteita oli +41 % enemmän. Kohteet ovat siis löytäneet asukkaita alkuvuoden aikana hienosti.

Lähde: Vuokraovi.com tammikuu 2023, joulukuu 2023, tammikuu 2024, vk 5-7 2024

Mitä lukuja käytetään ja mistä ne kertovat?

Vain samalla tavalla mitatut luvut ovat keskenään vertailukelpoisia

Suomen virallinen
internet-yleisöjen mittaus FIAM mittaa eri ihmisten määrää verkkosivuilla, ja tuottaa vertailukelpoiset luvut eri medioiden käytöstä.

Analytiikkatyökalut
(kuten Google Analytics) mittaavat eri selainten (ei ihmisten) määrää verkkosivuilla. Luku on aina suurempi, sillä yksi ihminen käyttää samaa palvelua usein eri laitteilta/selaimilta.