Asumisen mediatiedot

6 ilmiötä, jotka muokkaavat
markkinaa juuri nyt

1. Menettämisen pelko katosi

Kotitalouksien talletukset ovat kasvaneet seitsemän prosenttia, mutta menettämisen pelko on kadonnut markkinoilta,” sanoo Hartelan Jani Nieminen. Kun kiire poistuu, päätökset hidastuvat.

2. 110 % varmuus on uusi minimi

Misa Roito, Kiinteistömaailma: “Nyt päätös vaatii 110 % varmuutta.” Näytöille palataan, yksityiskohtia tarkennetaan – ja päätös syntyy vasta, kun kaikki loksahtaa.

3. Energiatehokkuus määrittää rahoitusta

Juho Kostiainen, Nordea: “Energialuokka ja kunto vaikuttavat suoraan lainan saantiin.” Dokumentoi ja tuo esille kaikki, mitkä pienentävät ostajan kuukausikuluja.

4. Elpyminen on pisteittäistä

Jani Nieminen, Hartela: “Nyt muodostuu mikromarkkinoita, joissa hinnat lähtevät jo nousuun.” Ensin Järvenpää, Lahti, Oulu, Tampere – sitten leveämmälle.

5. Uudisrakentaminen muuttui täsmäammunnaksi

Nieminen, Hartela: “Se, joka tunnistaa parhaiten tulevaisuuden ostajien tarpeet, voittaa.”

6. “Kahden asunnon loukku” pitää osan sivussa.

Vain kolmasosa uskaltaa ostaa ennen myyntiä. Palovaara (OP Koti) ja Kostiainen (Nordea) muistuttavat, että välirahoitus ja vapautumisajoista sopiminen purkavat solmuja.

Yhteenveto: markkinaa ohjaa tänään psykologia enemmän kuin mikään yksittäinen talousmittari. Siksi etumatka syntyy datan ja luottamusta rakentavan työn yhdistelmästä.

Artikkelin sisältö referoi Asuntomarkkinat nyt ja huomenna -webinaarin (9.10.2025) antia.

Katso webinaaritallenne täältä >

Vinkkaa jutusta myös kollegallesi: